Amministrazioni

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Insieme delle azioni ordinarie e straordinarie che garantiscono il buon funzionamento del condominio e della vita condominiale. Magnani Amministrazioni Immobiliari oltre a fornire i normali servizi di amministrazione, garantisce professionalità in continuo aggiornamento per una migliore vita condominiale.

 

Prestazioni Ordinarie

 

Le prestazioni ordinarie, come previsto dagli articoli del Codice Civile, sono le seguenti:

 

  • Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;

  • Predisposizioni ed invio del consuntivo e del preventivo ordinario con i relativi riparti;

  • Convocazione e tenuta dell'assemblea ordinaria-emissione relativi verbali;

  • Disciplina dell'uso delle comuni e della prestazione dei servizi;

  • Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria;

  • Cura dei rapporti con i fornitori;

  • Conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;

  • Consultazione di tecnici e legali, richiesta di preventivi ordinari, ricerca fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione;

  • Rappresentanza legale del Condominio;

  • Compimento di quant'altro previsto dalle legge in materia ordinaria.

 

Prestazioni Straordinarie

 

Si ritengono prestazioni straordinarie tutte quelle attività che è necessario svolgere per il compimento di opere maggiori, non rientranti quindi nell'ordinaria manutenzione (per es. adeguamento degli impianti comuni alle vigenti normative di Legge).