Insieme delle azioni ordinarie e straordinarie che garantiscono il buon funzionamento del condominio e della vita condominiale. Magnani Amministrazioni Immobiliari oltre a fornire i normali servizi di amministrazione, garantisce professionalità in continuo aggiornamento per una migliore vita condominiale.

 

Prestazioni Ordinarie

 

Le prestazioni ordinarie, come previsto dagli articoli del Codice Civile, sono le seguenti:

 

• Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;

• Predisposizioni ed invio del consuntivo e del preventivo ordinario con i relativi riparti;

• Convocazione e tenuta dell'assemblea ordinaria-emissione relativi verbali;

• Disciplina dell'uso delle comuni e della prestazione dei servizi;

• Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria;

• Cura dei rapporti con i fornitori;

• Conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;

• Consultazione di tecnici e legali, richiesta di preventivi ordinari, ricerca fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione;

• Rappresentanza legale del Condominio;

• Compimento di quant'altro previsto dalle legge in materia ordinaria.

 

Prestazioni Straordinarie

 

Si ritengono prestazioni straordinarie tutte quelle attività che è necessario svolgere per il compimento di opere maggiori, non rientranti quindi nell'ordinaria manutenzione (per es. adeguamento degli impianti comuni alle vigenti normative di Legge).